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福州公告出让4地块 3幅将建百米高楼

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  • 2020-05-24 02:53

福州市国土资源局今天发布公告,公告出让四幅地块,鳌峰片区三幅均建百米高层,均为金融商务用地,还有一幅位于仓山区金山医院南侧,万达广场北侧。四幅地块均要求应自交付土地之日起一年内开工;自取得建设工程施工许可证之日起36个月内完成结构封顶。申请人需在7月1日至7月8日提出竞买申请。

2011-21号地块,位于仓山区,金山医院南侧,万达广场北侧;面积共计39050平方米,合58.58亩;住宅用地;容积率为1.0以上,2.3以下,含2.3;建筑总高度不超过机场限高95米,起始价为58600万。元根据公告,该地块按住宅总建筑面积的10%配建公共租赁房,分为套内面积30、40、50平方米三种户型,配置比例为3 ??3;单套建筑??4面积要控制在60平方米以下,高层住宅允许增加10%以内,并由市政府指定的单位回,回购单价按6500购元/平方米确定。商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占该项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

2011-22号地块,位于台江区,江滨大道北侧,鳌峰支路东侧(鳌峰片区J、K地块);面积共计23504平方米,合35.25亩;商务金融用;容积率为3.0以上,3.3以下,含3.3;建筑高度为100米以下(含100米),起始价为28200万元。竞买申请人限定为境内银行类金融机构,并出具竞得土地后在福州地区设立全国总部的保证函。

2011-23号地块,位于台江区,鳌峰支路以东,江滨大道北侧(鳌峰片区P1地块);面积共计11494平方米,合17.24亩;商务金融用地;容积率为1.0以上,3.2以下,含3.2;建筑高度为120米以下(含120米),起始价为13800万元。竞买申请人须为国有控股上市商业银行的省级分行。

2011-24号地块,位于台江区,江滨大道北侧,鼓山大桥以西(鳌峰片区P2地块);面积共计11440平方米,合17.16亩;商服用地(金融机构或商务办公大楼);容积率为1.0以上,3.2以下(含3.2);建筑高度为:不得高于120米;起始价为13800万元。

根据公告,义序机场净空限高80米,限高为建筑总高度。宗地2011-22、23、24号地块如征得空军部队同意,建筑总高度可突破机场限高,容积率指标经批准后可分别调整至3.7、4.6及4.6以下,增容部分建筑面积应按成交的楼面地价为标准补交土地价款。

【来源:中国新闻网】

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