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二三线城市楼市限购政策年内将涉及20个城市

  • admin
  • 2020-08-02 12:09

日前,中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本[最新消息价格户型点评]调查数据显示,7月,全国100个城市住宅平均价格为8874元/平方米,其中66个城市价格环比上涨。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。

近日有业内人士爆料称,广东江门市将成为7月12日国务院会议后全国首个被纳入新一轮限购范围的城市。消息一出,市场震动。随后,广东省江门市住建局7月29日下午召开媒体通气会澄清,事实是7月25日江门市人民政府召开有关会议,要求全市严格执行进一步规范境外机构和个人购房管理。而江门尚无出台针对境内居民的住房限购政策。

武汉一资深业内人士直言,如果房价继续上涨,限购政策范围将达到20个城市,那么,整体限购名单将增至60个左右。

记者发现,尽管开发商目前在一线城市的投资热情并不强烈,但他们并未采取完全避开政策所限购城市的策略,而是将投资重点放在了经济比较发达的二三线城市。

据了解,继福星惠誉、碧桂园[简介最新动态]在省内二线城市的扩张后,武汉恒大地产[简介最新动态]也将触角伸向宜昌。紧追开发企业步伐,省内二三线城市接连不断推出大片开发用地,招徕投资者。

据了解,7月12日新国五条的颁布,表明下半年楼市调控政策的主要手段依然落在限购上,而哪个城市将被纳入新一轮限购范围也成为最大的政策悬念。尽管新一轮限购城市的名单迟迟未公布,但全国楼市已风声鹤唳。出于对后市的担忧,已有开发商打破价格联盟、率先降价,珠三角不少楼盘7月下旬的销售策略变得日渐激进,抢跑之势已然形成。

新一轮限购城市的名单依然像达摩克利斯之剑悬在开发商头上。与上半年的乐观情绪不同,大多数开发商不得不更为谨慎地看待这一轮旷日持久的调控,几乎没有人再敢寄希望于下半年政策松动。


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