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投资超市周边商铺应注意什么?

  • admin
  • 2019-10-27 04:28

1、大树下面好乘凉,一句经典的广告语。作为商铺投资我认为仍然使用,我对词句的理解是,背靠优秀的开发商、良好的商业项目、强大的商业品牌这几座大山,应该可以达成一次良好的投资行为,但是到此为止,千万不要忽视掉细节,人口数量是支持商业的必备指数。30万人口可以支撑一家5000-10000平米的超级市场的经营,如果没有足够的人口支撑,是难以将销售做好的,同时,在西安市场中,超级市场的竞争可以形容为日常惨烈,购物直通车的作用就是在于拉动自己卖场的到客数,支撑销售。这就是一般投资最关注的点,人流量大,这里需要特别提醒的是,周边可以支撑消费的人群能够达到区域内的超市经营需求。2、对于区域内超市拥挤的区域,应该进行甄别,了解该区域内超市的真实经营情况,不要从表象来看,谁家到客数多,就认为谁家的经营质量好,说的明白点就是不要看谁家开门的时候人多,那是抢大白菜特价的千万不要作为依据,要了解谁家的客单价高,此种数据反映的是以该门店的核心商圈内的消费能力较好,尽可能靠近这种门店。

3、了解超市周边的人群结构,分析未来投资商铺能够经营的业种,分析商铺结构是否适合周边人群的投资方向。

结合上述情况进行综合考评,应该来说能够满足投资所需,牢记不要相信自己的耳朵,一定要相信自己的眼睛和自己的思想。

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